Venta Casa de Campo en Tahal

Descripción Del Inmueble

Finca rústica única ( 51172m ) con vivienda ( 302m ) y piscina situada en un entorno espectacular, en la Sierra de los Filabres. La propiedad se encuentra a poca distancia del pueblo de Tahal cerca de servicios pero con mucha privacidad. Almeria a 45 minutos .

La casa principal con una superficie construida de 302m2, situada en una sola planta, contiene cinco dormitorios y tres baños (dos de los dormitorios son en suite), una cocina de buen tamaño y tres grandes áreas de recepción / sala de estar. Piscina .

Al entrar en la propiedad, nos encontramos con una sala de recepción con estufa de leña con una puerta que conduce a un dormitorio en suite. Esta habitación tiene tres grandes ventanas que dan excelentes vistas a las montañas en la parte trasera. Esta habitación también se comunica con la sala de recepción principal, que es de un tamaño significativo, y también contiene una estufa de leña. Desde la sala de recepción principal, encontramos la cocina, otro dormitorio en suite, además de un pasillo que conduce a otros tres dormitorios y baño principal.

Además, comunicando con la sala de recepción principal encontramos un impresionante porche de 50m2, con vistas panorámicas a la sierra de los Filabres. El porche es lo suficientemente grande para un comedor y zona de estar. Recientemente se le ha renovado el tejado.

Además de la casa principal, hay un garaje de 40m2, que se utiliza para albergar todos los servicios de la casa, la lavadora, además de proporcionar espacio adicional para el almacenamiento y el equipo necesario para gestionar la tierra. También hay un pequeño almacén adicional detrás de la propiedad.

La propiedad está construida a un alto nivel. Externamente, la propiedad está revestida de piedra local. Internamente, los suelos son de piedra natural.

Toda propiedad está rodeada de jardines y terrazas ofreciendo múltiples opciones para el entretenimiento, relajarse y cenar. En la parte trasera de la propiedad hay un jardín de hierbas aromaticas y una serie de árboles maduros. Dada la posición de la casa, las vistas de los alrededores son privilegiadas. Las montañas son el hogar de una gran variedad de animales y aves, que se pueden apreciar desde la propiedad. Para los meses de verano, hay una piscina de 5 x 4 m situada junto a una terraza.

Cerca de la casa hay extensos huertos. Se podrían mantener o convertir en otras zonas ajardinadas.

Actualmente cuenta con 200 olivos centenarios, almendros recién plantados, además de una gama muy diversa de arboles frutales . Estos proporcionarán una cosecha significativa y los ingresos potenciales. La gente local podría gestionar la tierra si usted no quiere hacer el trabajo usted mismo.

La propiedad está conectada a la red eléctrica y la red de agua, con drenaje privado, a través de un tanque de tratamiento biológico.

La propiedad se beneficia de un gran sistema solar de 9 kW. El exceso de energía exportada a la red se descuenta de nuevo a la factura de electricidad, por lo que los costes de funcionamiento son mínimos. El sistema también está preparado para una futura instalación de baterías mediante un inversor híbrido.

La casa principal tiene calefacción central proporcionada por una bomba de calor de aerotermia . También hay una caldera de biomasa de reserva. Dos salones de la casa tienen estufas de leña. Cuatro dormitorios disponen de aire acondicionado reversible para refrigeración y calefacción.

La propiedad ofrece una combinación única de privacidad, entorno incomparable, pero con una excelente comunicación. Está construido a un alto nivel con una excelente infraestructura.
UBICACIÓN: La propiedad esta situada a 1 km de la ciudad de Tahal, que contiene una escuela, médicos, farmacia, una tienda / bar y un mercado semanal. También hay varios restaurantes en los alrededores. Está a 45 minutos de Almería, el aeropuerto y las playas. Está a 20 minutos de un pueblo con un gran supermercado, centro de salud 24 horas y más servicios.
Sobre el precio de venta hay que añadir aproximadamente un 10% que incluye el Impuesto de Transmision Patrimonial y gastos de Notaria y Registro